2022年11月15日，衢州市自然资源和规划局以拍卖方式成功出让东港片区（中片）G-54-1#地块国有建设用地使用权，拍卖成交价为4450万元，竞得人为衢州通盛投资开发有限公司。地块面积85.05亩，使用年期为50年，规划用途为教育用地。

该地块毗邻东港核心居住区，交通便利，服务人口众多。作为东港片区重要公共服务设施之一，建成投用后可进一步充实片区教育资源，完善片区配套，提升片区居住吸引力，助力“产城融合”发展。

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

二、现场照片和区位图

三、出让地块其他要求

1.交通组织：

（1）地块内外交通组织需符合交通影响评价要求。

（2）机动车泊位设置按《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB331021-2013）的1.1倍执行，非机动车泊位设置需按《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB331021-2013）执行。

（3）结合地块出入口设置下客区方便即停即走，但不得占用公共道路和绿地。

（4）地下空间应结合操场、公共绿地等公共空间综合开发，设置地下临时停车区；鼓励建设智慧接送系统，鼓励地下空间机动车泊位面向社会公众开放。

2.建筑间距及后退要求：建筑退让控制线详见控制性详细规划图；教学楼普通教室冬至日有效日照不得少于2小时（有效时段：9:00-15:00）；其他建筑应满足采光、通风、管线埋设、视觉卫生、消防等相关规范要求。

3.建筑风格及重要街景控制：建筑采用现代式风格，体现鲜明的校园建筑特点及校园文化，并与周边建筑相协调；沿东港五路、东港六路须做好建筑景观设计，与整体沿路风格界面相协调；沿路建筑空调室外机及其附属设施应离地统一隐蔽设置。

4.人防设施：按照人防设施规定配建，通过竣工验收备案的依法结建人防工程及其独享的口部建筑需无偿移交给衢州市城市建设投资集团有限公司，并依据相关规定办理不动产登记。

四、成交结果公示可登录浙江省土地使用权网上交易系统：https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index查询。

来源：衢州市自然资源和规划局

编辑：翁倩倩

审核：朱定

终审：王瑛