记者 祝春蕾 
　　受新房源减少的影响，7月衢城楼市成交量减少，但购房者入市心态仍然积极。连日来，记者通过调查发现，购房者暂时驻足观望，是等待有新房源入市。

　　新房源可期，购房者等待 
　　7月份，新入市的房源确实不多，衢州市房地产政务网上两家领取预售证的楼盘，一家是碧桂园东港的项目，一家是西区的项目；而市场上开盘的知名房企也只有一两家。对于购房者来说，新入市的房源太少，不能激起他们入市的欲望。 
　　“7月份没怎么看房，我准备观望一下，等待新楼盘的入市。”市民毛先生说，他很想买市区西区的房子，但是经过上半年的热卖，西区在售的库存房源已经不多，选择余地不大，让他暂时选择观望。“今年上半年有几块土地出让，位置都还不错，我想再等等。” 
　　和毛先生的想法类似，不少购房者已经开始期待新盘的动态。“新盘的名字刚刚定好，购房者对楼盘的关注也很高。”市区西区一新盘的工作人员介绍，预计新盘正式入市后，楼市将会重回活跃。 
　　房价超预期，购房者犹豫 
　　上半年楼市轰轰烈烈，但是再好的行情也少不了有人欢喜有人忧。成交量上扬的同时，楼市的优惠也逐渐缩水，房价有所提升。据调查，因为房价上涨，有的购房者怯步楼市，购房变得犹豫起来。 
　　王女士今年3月份就计划买房了，然而看房看到7月份，房子还没有挑好。“当时没有看中的房子，在等待中错过了下单时机，现在发现买房越来越难了。”王女士感慨道，因为想买房的人很多，优惠取消了，价格也就上去了。“原来每平方米七八千元就能买的房子，现在得要八九千元，好的房子价格就更高了。如果一定要花这么多钱买房，不如等等看，等多些选择的时候再买。” 
　　需求透支，入市买房减少 
　　“上半年的需求有刚性需求，有被压抑的改善需求，还有一波因股市上涨而入市买房的投资需求，这些被调控压制的需求在上半年大量入市，往后的房地产市场应该没有这么多需求了。”业内人士分析现在的楼市时，这样表示道。 
　　记者在调查多名购房者时也发现，一半以上的购房者并非刚需，而是择机买房的需求。 
　　李艳就是这样的典型的买房者，她在市区有一套住房了，看楼市风生水起，虽然很想买房，不过一直犹犹豫豫。“现在购房政策好，但是还没有看到心动房源。”李艳说，最近几个月她一直在关注楼市，如果确实有好房，她才会下手购买。“现在住的房子是前两年刚装修好的，住得还不错。我看房子，主要是为了保值投资。”